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 2024 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 세트

부동산학개론, 민법 및 민사특별법 | 전 2권

이영방 , 심정욱 저자
에듀윌 · 2023년 11월 24일
2023-11-24
ISBN    9791136099792
발행일자    2023년 11월 24일


※ 도서특징 ※


제 35회 공인중개사 시험 합격의 바이블!

1. 10년간 시험 기출 빅데이터 분석, 35회 시험 대비 전략 제시
2. 각 챕터별 출제 비중과 난이도를 고려한 효율적인 구성
3. 최신 34회 기출과 예상문제로 문제해결능력 향상

이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10년간 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부동산학개론 부록으로 34회 기출문제와 해설을 수록하고, 민법 및 민사특별법 부록으로 34회 기출문제와 해설, 필수개념+체계도, 민법 및 민사특별법 조문집을 수록하였습니다. 가장 최신 기출문제와 해설로 출제경향을 파악할 수 있고, 조문집을 수록하여 조문, 판례문제에 완벽 대비할 수 있도록 하였습니다.
기본서 속 중요한 OX문제들을 선별하여 수록한 회독! 필수지문 OX (PDF 제공)를 통해, 필수지문을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.


※ 목 차 ※


[부동산학개론]
PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야
제3절 부동산학의 이념
제4절 부동산활동과 현상
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 유형 및 분류
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성
제2절 건물의 특성
빈출키워드 CHECK!



PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요·공급이론
제2절 부동산의 경기변동이론
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장
제2절 입지 및 공간구조론
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제
제2절 부동산정책
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론
제2절 부동산투자분석 및 기법
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절 부동산금융
제2절 부동산증권
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발
제2절 부동산관리
제3절 부동산마케팅
빈출키워드 CHECK!



PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요
제2절 감정평가의 분류
제3절 감정평가의 원칙과 특징
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론
제2절 가치형성요인
제3절 지역분석과 개별분석
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리)
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요
제2절 원가방식(비용접근법)
제3절 비교방식(시장접근법)
제4절 수익방식(소득접근법)
제5절 물건별 감정평가
제6절 감정평가의 절차
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시
제2절 주택가격의 공시
제3절 비주거용 부동산가격의 공시
빈출키워드 CHECK!



[민법 및 민사특별법]
PART 1 민법총칙
CHAPTER 01 권리변동 일반
제1절 법률관계
제2절 권리와 의무
제3절 권리변동의 모습
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 법률행위
제1절 법률행위의 의의와 종류
제2절 법률행위의 요건
제3절 법률행위의 목적
제4절 법률행위의 해석
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 의사표시
제1절 총 설
제2절 의사표시규정의 내용
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 04 법률행위의 대리
제1절 대리 일반론
제2절 대리권
제3절 대리행위
제4절 대리효과
제5절 복대리
제6절 협의의 무권대리
제7절 표현대리
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 05 무효와 취소
제1절 무효와 취소 일반
제2절 법률행위의 무효
제3절 법률행위의 취소
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 06 조건과 기한
제1절 법률행위의 부관
제2절 조건부 법률행위
제3절 기한부 법률행위
빈출키워드 CHECK!


PART 2 물권법
CHAPTER 01 물권법 일반
제1절 물권의 의의와 종류
제2절 물권의 일반적 효력
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 물권의 변동
제1절 물권변동 일반
제2절 물권행위
제3절 등 기
제4절 부동산물권변동
제5절 동산물권변동
제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동
제7절 물권의 소멸
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 점유권
제1절 점유권 일반
제2절 점유의 관념화
제3절 점유의 모습
제4절 점유권의 취득과 소멸
제5절 점유권의 효력
제6절 준점유
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 04 소유권
제1절 소유권 일반
제2절 소유권의 취득
제3절 소유권에 기한 물권적 청구권
제4절 공동소유
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 05 용익물권
제1절 용익물권 일반
제2절 지상권
제3절 지역권
제4절 전세권
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권 일반
제2절 유치권
제3절 저당권
빈출키워드 CHECK!


PART 3 계약법
CHAPTER 01 계약법 총론
제1절 계약의 의의
제2절 계약의 종류
제3절 계약의 성립
제4절 계약의 효력
제5절 계약의 해제·해지
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 매 매
제1절 총 설
제2절 매매의 성립
제3절 매매의 효력
제4절 환매와 재매매의 예약
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 교 환
1 서 설
2 교환의 성립
3 교환의 효력
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 04 임대차
제1절 부동산임차인의 보호
제2절 임대차의 의의
제3절 임대차의 성립
제4절 임대차의 효력
제5절 임차권의 양도와 전대
제6절 보증금 및 권리금
제7절 임대차의 종료
빈출키워드 CHECK!


PART 4 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
제1절 서 설
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권
제3절 임차권등기명령제도
제4절 존속기간 등
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법
제1절 서 설
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권
제3절 임차권등기명령제도
제4절 존속기간 등
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제1절 서 설
제2절 집합건물법의 내용
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
제1절 비전형담보와 동법의 적용범위
제2절 가등기담보권의 실행
제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호
빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제1절 부동산실명법 제정 전의 논의
제2절 부동산실명법 제정 후의 논의
빈출키워드 CHECK!


※ 출판사 서평 ※


■이 책의 구성

1. 공부 시작 전, 학습방향 잡기!

[BIG DATA 기반 학습 가이드!]
PART 내 CHAPTER의 10년간 출제비중을 보여주고, 이를 바탕으로 제35회 시험 학습전략을 제시하였습니다.


2. 10년간 기출분석 기반, 핵심이론 파악
[10년간 출제문항 수, 학습전략]
해당 CHAPTER가 10년간 동안 얼마나 출제되었는지, 어떤 공부를 해야할지를 설명해 줍니다.

[용어해설/추가/정리/암기]
보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충 설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할
내용)로 구분하여 수록하였습니다.

[핵심이론 강조]
중요한 이론 또는 키워드에 형광펜 표시를 하여 핵심이론을 파악할 수 있도록 하였습니다.


3. 이해를 UP! 시키는 기출&예상문제 수록
[기출 차수 표기]
10년간(제25회~제34회) 동안 문제가 출제된 적이 있는 부분에 기출 표시를 하였습니다.

[OX문제]
이론을 정확히 이해하였는지 확인할 수 있도록 관련 내용 옆 보조단에 OX문제를 수록하였습니다.

[기출&예상문제]
문제해결능력을 키울 수 있도록 관련 이론 아래에 기출&예상문제를 수록하였습니다.


4. 빈출키워드 CHECK로 한 번 더 점검!
CHAPTER마다 빈칸 채우기 문제를 풀며, 빈출키워드를 점검할 수 있도록 하였습니다.

5. 합격부록
1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론 3회독 가능!
2. 제34회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!
3. 필수개념+체계도: 민법 필수개념과 체계도를 한장으로 압축 정리!
4. 민법 및 민사특별법 조문집: 시험에 약 85% 출제되는 판례문제 대비!
5. 회독! 필수지문OX(PDF 제공): 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록한 부록, 다시 풀어보며 이론 재점검 가능!